“兜里有大把的财富，不去买别墅豪宅，偏巧跑来和咱们穷东说念主抢购长幼区步梯房，简直令东说念主匪夷所想！”准备买房的工薪族小李牢骚我方的遭逢，原来看中的一套步梯房，却因为一位有钱的大佬悦目多出1万块，终末没买成。日常情况开云体育，有钱都会去买大型的屋子，可为啥他们要抢购“步梯房”？

何况，步梯房都是长幼区，开辟老旧，作为不皆全又老化问题多，居住祸患，更谈不上家居幸福。

关联词许多有钱东说念主却偏巧买这种屋子，这是为啥？来望望他们若何说？

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为何有钱东说念主初始悄悄收购“步梯房”？

1、投资酬劳率更高

长幼区资历这一轮楼市蜿蜒，许多价钱也曾回到了2016年，关联词房钱收益却不变。

如杭州一位雇主@储总说，相同的两居室步梯房，以前价钱300多万，当今惟有150万，但年房钱有4万傍边，

这样算下来，房钱酬劳率接近3%，这个收益率也曾远超许多入款居品和答理居品了。

不仅如斯，长幼区地段都处于城市黄金地角，具有很大的增值后劲。

许多投资的方针都是：“买来放租先赚几年钱，畴昔增值了还不错赚一笔，两端收获！”

2、拆迁契机大

城市快速的发展，长幼区就成为了雠校的对象了，尤其是战略落地以后，长幼区拆迁雠校的契机就更大了。

2024年底，住建部明确城中村雠校扩围，要加力抓行城中村和危旧房雠校，鼓舞货币化安置，在新增100万套的基础上链接扩大城中村雠校边界…

战略力度加大，有不少投资者认为，老屋子拆迁的契机越来越大。

拆迁了之后，业主们是不错收到更多的拆迁款，约略被安排在环境更好的小区，普及生存品性。

比如客岁上海东安一村、二村片区旧城区改建样式，外传此次拆迁，统共有121户东说念主家，其中最多一位业主名下有9套房，总面积不及560平，拆迁分到了约8200万元的拆迁款，奏凯整夜暴富。

因此，有不少有钱东说念主去跟风购买长幼区，主淌若因为可能有“整夜暴富”的可能，也算是一种投资了。

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步梯房也有骨子上风的？

别看步梯房房龄较长，但其实他的优点也不少：

1、价钱很亲民，性价比更高

吸收高层或其他住宅，咱们就需要花更多钱，一般同地段的电梯高楼价钱比步梯房贵30%。

100平米的步梯房，少则低廉几十万，多则低廉上百万。

关于手里的钱有预算，约略不想要破耗大价钱的东说念主来说，选购步梯房是有一定的上风的，生存压力会赫然的下跌。

2、地段好：好的位置，恒久的硬通货

步梯房大多扎堆在城市比较好的地段，如市中心或交通要害旁，因为生存便利，这种地段的屋子流动性也更好。

比如，集中地铁口的步梯房，上班族、学生党都风趣有加，有东说念主辱弄：“离地铁口500米以内的屋子，非论啥年代建的，都是香饽饽，想出租也能租个高价。

何况，好的地段步梯房抗跌智力也特地强，即便房地产市集出现波动，但房价依然坚挺，

难怪有投资东说念主直言：“地段好胜过一切，惟有位置好，就能抗击市集风险”。

3、周围配套进修，生存便利

居住在这里，你会发现步梯房周围的作为是很皆全的，买菜、看病、送娃上学、逛街购物、交通……步梯房场地的长幼区，着实都是一站式的生存圈。

住在老步梯房里的日常体验是：楼下便是菜市集、诊所，外出几分钟有公交车站或地铁，直线100米便是名校、孩子上学毋庸打车，每六合学我方就能回家。

比较之下，新区高层住宅出行真的很防碍，作念什么都要开车，每天买菜堵车半小时，开车20分钟；

大东说念主上班，孩子上学都得提前半个小时，不然即便再争取，都会迟到，生存通行都很不便捷。

4、安全性高：遑急情况能简易吩咐

以前住高层，邻居之间很少疏浚，真的莫得任何温柔。每天外出高度依赖电梯，一遇故障约略停电，着实是不幸。

尤其是突活气灾、地震等遑急情况，高层居民逃生都变得很贫瘠。

而步梯房因为楼层低、结构简便，你就毋庸惦记这个问题了。

步梯房小区生存气味更浓厚，有炊火气，有安全感，特地是对老东说念主和小孩更友好。

何况遇到了什么不幸，咱们也能第一本领的去逃生，更好的保证安全性。

文末结语：

看到这里，想必你也曾知说念，有钱东说念主更可爱买步梯房，不是莫得真义的！

（文中图片开头于集聚开云体育，侵删）